工程大干軼事講述人

何青義：項目總指揮長

孟祥陽：項目經(jīng)理

司勇勇：項目總工

中國二十冶天津第一機床總廠城市更新項目大干軼事

文字實錄：

何青義天津第一機床總廠及周邊片區(qū)城市更新項目是天津市重點工業(yè)遺存保護區(qū)及產(chǎn)城融合示范區(qū)，承載著城市的歷史記憶與未來發(fā)展的期望，項目從2023年啟動，預(yù)計要到2027年才能全面完成，規(guī)模大、周期長、任務(wù)重。

在產(chǎn)業(yè)換新方面，項目圍繞智能科技、工業(yè)設(shè)計、數(shù)字經(jīng)濟及文商旅融合的新型3+1產(chǎn)業(yè)方向進行產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商。就拿刀盤車間來說，我們把它改造成了金匯通（天津）電工材料交易市場有限公司的交易大廳，為企業(yè)提供了挑高的展示空間，也為上下游企業(yè)搭建了良好的交流平臺。截至目前，項目已經(jīng)與多家企業(yè)完成簽約，這里正逐步成為產(chǎn)業(yè)集聚的新高地。

城市更新過程中，保留和傳承工業(yè)文化是我們的重要使命。天津第一機床總廠始建于1951年，是新中國工業(yè)發(fā)展的“活化石”，也是全國機床行業(yè)唯一一家毛主席視察過的工廠 。我們秉持“保留記憶，修舊如故”的理念，尊重廠區(qū)原有建筑布局，修復(fù)風(fēng)貌建筑。像前蘇聯(lián)專家樓、各車間等特色建筑，我們都進行了精心修繕，最大化保護工業(yè)遺存，延續(xù)工業(yè)歷史文脈。曾經(jīng)的老廠房，現(xiàn)在變成了津一會客廳、機床工業(yè)博物館等，既保留了工業(yè)時代的記憶，又融入了現(xiàn)代設(shè)計與科技元素，吸引了不少市民和游客前來打卡參觀。

老舊小區(qū)改造與居民生活息息相關(guān)。項目區(qū)域內(nèi)有15個老舊小區(qū)，它們建設(shè)年代久遠，存在諸多問題。我們對這些小區(qū)的屋面進行更換，整修外立面，重新鋪裝地面，改造管網(wǎng)，增加綠化景觀，還整合利用公共活動空間，提升改造口袋公園，補充慢行系統(tǒng)，對公共設(shè)施進行適老化改造升級，讓居民的生活環(huán)境得到了極大改善。

在高端房建項目上，我們同樣全力以赴。06號地塊定位為“格調(diào)品質(zhì)、央企建造”的高端改善住宅項目，建成后將提供480余套住宅，其建筑風(fēng)格與工業(yè)遺存公園景觀和諧呼應(yīng)，形成“推窗見綠、步行入園”的生活場景；03地塊規(guī)劃建設(shè)辦公與商業(yè)綜合體，打造制造業(yè)立市煥新基地，實現(xiàn)“工業(yè)精神與物理空間疊加的有機更新”。

孟祥陽：我們整個項目管理團隊共有30人，平均年齡只有31歲?，F(xiàn)在展現(xiàn)在大家眼前的極具工業(yè)風(fēng)的機床博物館、會客廳及環(huán)境宜人的津一公園，都會讓人眼前一亮，可是，在項目建設(shè)過程中，付出的努力和汗水，只有我們自己知道，現(xiàn)在回想起來，內(nèi)心真是感到自豪。

面對一機床這樣要求品質(zhì)精細(xì)、管理精密的城市更新項目，我們真是頭一次接觸，這一路，真可謂是披荊斬棘、乘風(fēng)破浪。當(dāng)然啦，也有欣慰的地方，看看現(xiàn)在我們這些小伙子、小姑娘們，早已“脫胎換骨”，我敢拍著胸脯說，他們每個人現(xiàn)在都能獨當(dāng)一面。

說到人才培養(yǎng)，項目本身歷練是一方面，此外，我們也有自己的一套“獨門秘籍”。針對不同崗位和職業(yè)發(fā)展階段，我們建立了三級培養(yǎng)機制，對于新入職員工，實行“導(dǎo)師帶徒制”，由經(jīng)驗豐富的工程師或班組長一對一指導(dǎo)，確保新人快速適應(yīng)工地環(huán)境；對于骨干人才提升，通過專業(yè)技能培訓(xùn)、BIM技術(shù)應(yīng)用、項目管理沙盤演練等方式，由項目班子成員培養(yǎng)，提升技術(shù)和管理能力；對于高層次人才培養(yǎng)，選拔優(yōu)秀人才參與行業(yè)交流、深造學(xué)習(xí)，由公司分管領(lǐng)導(dǎo)培養(yǎng)，著力打造復(fù)合型領(lǐng)軍人才。

此外，還制定了多元化和實戰(zhàn)化方案，比如說：設(shè)立工地課堂，利用施工現(xiàn)場開展實操培訓(xùn)，測量放線、鋼筋綁扎、模板支護等等；還有開展技能比武，舉辦勞動競賽、技術(shù)比武，以賽促學(xué)、以賽促練；鼓勵大家參與工法創(chuàng)新、QC小組活動?？偠灾?，就是想方設(shè)法為大伙兒搭建歷練平臺。慢慢兒地，我們就自然而然地形成了“傳幫帶”的文化氛圍，老員工傳授經(jīng)驗，新員工創(chuàng)新思維，形成了良性循環(huán)。

司勇勇：在設(shè)計前期，我們對廠區(qū)內(nèi)樹木和建筑進行盤點與結(jié)構(gòu)鑒定，以“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t共標(biāo)記大樹664棵，其中普通保留數(shù)目649棵，重點保留樹木15棵。還對廠區(qū)內(nèi)181棟建筑進行了深入考察，最終保留21棟建筑進行修繕改造，以活化邊界、縫合脈絡(luò)、運營賦能三種理念對保留建筑進行改造設(shè)計。

在改造過程中，遇到了很多施工難題，我們創(chuàng)新運用了一些新技術(shù)和新的材料來實現(xiàn)改造要求。雖然看著只是一個普通廠房，但是改造起來其實十分困難，不可預(yù)見的問題特別多。比如：面對老舊廠房的梁板柱加固，就采用了擴大截面法、粘鋼法、包鋼法、粘貼碳纖維布及托換構(gòu)件法等方法，尤其是在原來的柱和梁的外面粘貼鋼板或粘貼碳纖維，最大限度地提高老舊的承重結(jié)構(gòu)的受力性能，同時也不會對原有的建筑風(fēng)貌、體態(tài)造成大的改動。有時一份施工方案需要反復(fù)討論多次，為滿足建筑的適用性，需要給老舊廠房的外墻下增加防潮圈梁，前期設(shè)計為制作鋼筋馬鐙及澆筑混凝土，但是采用鋼筋馬鐙對于墻體的支撐穩(wěn)定性有一定安全隱患，并且混凝土無法快速達到所需要的設(shè)計強度。經(jīng)過項目部討論并與設(shè)計單位溝通，我們將鋼筋馬鐙優(yōu)化為成品千斤頂，為解決千斤頂支撐面積不足的問題，在千斤頂上部焊接8毫米厚的鋼板增加支撐面積，并將混凝土優(yōu)化為公司自主研發(fā)的灌漿料，通過這兩項優(yōu)化，保障了施工安全性，節(jié)省工期10余天，實現(xiàn)了降本增效，得到了建設(shè)單位的認(rèn)可。

專題策劃

司勇勇 孟祥陽 何青義 張彬 李娜 王寒冰 王軍 陳道峰 曹海艇

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來源丨中國中冶黨群部 中國二十冶

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