首創(chuàng)城發(fā)位于北京朝陽(yáng)區(qū)東南五環(huán)的首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)，是北京市最大的單體保障性租賃住房社區(qū)。

“安居樂(lè)業(yè)，國(guó)之根本；民惟邦本，本固邦寧?！睆墓胖两?，中國(guó)人對(duì)“好房子”的追求從未停歇，它承載著家國(guó)夢(mèng)想，與時(shí)代發(fā)展緊密相連。

2024年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“建設(shè)讓人民滿(mǎn)意的好房子”納入國(guó)家戰(zhàn)略，2025年《政府工作報(bào)告》以“安全、舒適、綠色、智慧”八字錨定人居新范式。在這一政策與民生的交匯點(diǎn)上，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)以深耕首都的國(guó)企擔(dān)當(dāng)，將“好房子”從頂層設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為民生實(shí)景，書(shū)寫(xiě)著“國(guó)之大者”與“萬(wàn)家燈火”的雙向奔赴。

與城市共興：國(guó)企責(zé)任筑牢“好房子”根基

好房子的根基在于責(zé)任。在房地產(chǎn)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的當(dāng)下，首創(chuàng)城發(fā)作為首都國(guó)企的杰出代表，始終將自身發(fā)展深度融入城市發(fā)展大局，以高度的國(guó)企責(zé)任感與使命感，積極響應(yīng)國(guó)家“建設(shè)好房子”的政策號(hào)召，為城市繁榮發(fā)展和人民幸福安居貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)力量。

首創(chuàng)天禧項(xiàng)目坐擁一公里黃金生活圈，國(guó)貿(mào)、銀泰、北京SKP、僑福芳草地、三里屯太古里等多個(gè)時(shí)尚繁華商業(yè)體環(huán)峙。

2024年9月，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于提升住宅品質(zhì)建設(shè)好房子的實(shí)施意見(jiàn)》，明確要求“強(qiáng)化開(kāi)發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，落實(shí)‘先配套后開(kāi)發(fā)’原則”。這一政策導(dǎo)向與首創(chuàng)城發(fā)“配套先行、實(shí)景現(xiàn)房銷(xiāo)售”的開(kāi)發(fā)理念高度契合。作為首都國(guó)企，首創(chuàng)城發(fā)始終將“服務(wù)首都發(fā)展”與“保障民生需求”作為核心使命，以實(shí)際行動(dòng)踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

回顧過(guò)往，首創(chuàng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域成績(jī)斐然，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。從積極參與城市重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造出多個(gè)高品質(zhì)、標(biāo)志性住宅項(xiàng)目，到在保障性住房、城市更新等民生工程中積極作為，有力改善居民居住條件、提升城市形象，這一系列成就無(wú)不彰顯其建設(shè)“好房子”的堅(jiān)定意愿與實(shí)力。同時(shí)，憑借深厚的資金底蘊(yùn)、專(zhuān)業(yè)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)以及成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，首創(chuàng)在“好房子建設(shè)”的道路上穩(wěn)步前行。

作為首創(chuàng)集團(tuán)旗下全資二級(jí)子公司，“好房子”對(duì)于首創(chuàng)城發(fā)是一種融于骨血的國(guó)企責(zé)任基因。精準(zhǔn)開(kāi)發(fā)、精品運(yùn)營(yíng)協(xié)同發(fā)展，布局全國(guó)140余個(gè)精品住宅、15家?jiàn)W特萊斯、22個(gè)租賃住房項(xiàng)目，形成了“開(kāi)發(fā) - 運(yùn)營(yíng) - 更新”全鏈條城市服務(wù)能力。

禧悅興城：國(guó)企精工打造品質(zhì)標(biāo)桿

以禧悅興城為例，作為公司重點(diǎn)項(xiàng)目之一，它承襲了“三先行三實(shí)干”原則——先規(guī)劃新城后開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、先建設(shè)完工后現(xiàn)房銷(xiāo)售、先引入配套后現(xiàn)房入住。從項(xiàng)目規(guī)劃藍(lán)圖到最終交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都彰顯著國(guó)企對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)苛把控。

北京首創(chuàng)禧悅興城項(xiàng)目形象概念圖，5月1日全新面世。

施工過(guò)程中，通過(guò)“樣板先行”制度，確保工程高精度落地，項(xiàng)目還連續(xù)獲評(píng)“北京市綠色安全工地”。這種開(kāi)發(fā)模式不僅為購(gòu)房者提供了實(shí)實(shí)在在的保障，也樹(shù)立了行業(yè)新標(biāo)桿。該項(xiàng)目更是榮獲2023～2024年度結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯銀獎(jiǎng)，以硬核實(shí)力印證國(guó)企精工品質(zhì)。

禧悅興城所在的大興新城核心區(qū)，自2010年北京市啟動(dòng)“萬(wàn)億城南計(jì)劃”以來(lái)，大興區(qū)以交通樞紐建設(shè)、高端產(chǎn)業(yè)集群、生態(tài)改善與公共服務(wù)升級(jí)為核心，躍升為首都發(fā)展新增長(zhǎng)極。團(tuán)河組團(tuán)聚焦“職住平衡”目標(biāo)，以9大功能組團(tuán)協(xié)同發(fā)展，成為京南產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的典范之地。首創(chuàng)城發(fā)積極參與其中，以高品質(zhì)的“好房子”助力區(qū)域發(fā)展，為居民打造舒適、便捷的居住環(huán)境，進(jìn)一步推動(dòng)城市的高質(zhì)量發(fā)展。

即將面市的禧悅興城，以實(shí)景現(xiàn)房帶裝修交付，消除購(gòu)房者“交付焦慮”，讓購(gòu)房者能夠直觀地感受到房屋的品質(zhì)和細(xì)節(jié)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便捷，為居民的生活提供了極大的便利。本月，禧悅興城城市會(huì)客廳將正式開(kāi)放，購(gòu)房者可親鑒精工品質(zhì)，對(duì)話(huà)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，定制專(zhuān)屬理想生活方案。

首創(chuàng)和園：長(zhǎng)租領(lǐng)域打造理想租住生態(tài)

在長(zhǎng)租領(lǐng)域，首創(chuàng)城發(fā)同樣成績(jī)斐然。2023年推出的“首創(chuàng)和園”品牌以“十好標(biāo)準(zhǔn)”（好區(qū)位、好定位至好治理）構(gòu)建租住生態(tài)，讓新市民、青年人“一張床”亦能安放理想。

北京首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)文化共享空間，深受年輕人喜愛(ài)。

位于北京朝陽(yáng)區(qū)東南五環(huán)的首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)，是首創(chuàng)城發(fā)與朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng)共同打造的集體土地租賃項(xiàng)目，也是北京規(guī)模領(lǐng)先的保障性租賃住房社區(qū)。社區(qū)總建筑面積超40萬(wàn)㎡，有6500余套特色戶(hù)型，還配備3.2萬(wàn)㎡商業(yè)及教育設(shè)施。自去年6月入市，兩月出租率超90%，助力朝陽(yáng)區(qū)“南部崛起”，讓新市民、青年人無(wú)論是“一張床”還是“一間房”都能安放理想。這一成功案例，不僅為新市民和青年人提供了優(yōu)質(zhì)的居住選擇，也為城市的人才引進(jìn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

4月初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹一行在北京市調(diào)研接訴即辦、“好房子”建設(shè)等工作時(shí)，到繁星社區(qū)考察保障性租賃住房等項(xiàng)目，詳細(xì)了解“好房子”建設(shè)情況，并與社區(qū)干部、居民、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、開(kāi)發(fā)企業(yè)等代表深入交流，聽(tīng)取意見(jiàn)建議。這一考察，充分體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)保障性租賃住房和“好房子”建設(shè)的高度重視。而對(duì)于首創(chuàng)城發(fā)來(lái)說(shuō)，這既是認(rèn)可也是激勵(lì)，激勵(lì)著首創(chuàng)城發(fā)在“好房子”建設(shè)的道路上不斷探索創(chuàng)新，為更多人提供優(yōu)質(zhì)的居住產(chǎn)品和服務(wù)。

讓理想扎根：從“好房子”到“好生活”

城市發(fā)展，責(zé)任為基；理想生活，精工為尺。首創(chuàng)城發(fā)秉持“精質(zhì)國(guó)匠”理念，無(wú)論是長(zhǎng)租領(lǐng)域的首創(chuàng)和園項(xiàng)目，還是在大興打造的74萬(wàn)㎡全維生活大城——禧悅興城，都兌現(xiàn)了國(guó)企對(duì)品質(zhì)與責(zé)任的承諾。

北京首創(chuàng)天閱山河項(xiàng)目，周邊多個(gè)公園，打造15大高科技人居系統(tǒng)。

據(jù)了解，在“好房子”打造上，首創(chuàng)城發(fā)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛。其產(chǎn)品配置以客戶(hù)為中心，從產(chǎn)品線(xiàn)、配置標(biāo)準(zhǔn)到材料應(yīng)用、智能化等多維度入手，實(shí)現(xiàn)體系、機(jī)制、生態(tài)全維度保障，并嚴(yán)格參照《北京高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》建設(shè)。這種對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求，貫穿于每一個(gè)項(xiàng)目的始終，首創(chuàng)城發(fā)致力于為首都市民打造出真正意義上的高品質(zhì)住宅。

但人們對(duì)居住的追求不止于“好房子”，更渴望“好生活”。首創(chuàng)城發(fā)深刻洞察到這一需求，在打造高品質(zhì)住宅基礎(chǔ)上，延伸服務(wù)鏈條，聚焦居住者生活體驗(yàn)與精神需求。從社區(qū)環(huán)境的精心營(yíng)造，到生活配套的完善豐富，再到文化活動(dòng)的組織開(kāi)展，首創(chuàng)城發(fā)致力于為居民打造全方位、多層次的“好生活”場(chǎng)景。

“好生活”同樣離不開(kāi)“好服務(wù)”。據(jù)介紹，首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)公司作為首創(chuàng)經(jīng)中全資子公司，承擔(dān)內(nèi)部物業(yè)承接與市場(chǎng)化拓展業(yè)務(wù)。公司一直秉持“卓越、責(zé)任、共生”理念，為住宅、寫(xiě)字樓、學(xué)校、政府機(jī)構(gòu)等提供現(xiàn)代、優(yōu)質(zhì)、便捷服務(wù)。無(wú)論是日常的安保巡邏、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，還是個(gè)性化的增值服務(wù)，首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)都力求做到盡善盡美，讓居民感受到家的溫暖和關(guān)懷。

結(jié)語(yǔ)

沒(méi)有“最好”只有“更好”，追求“好房子”的道路沒(méi)有終點(diǎn)。首創(chuàng)城發(fā)正以實(shí)際行動(dòng)，書(shū)寫(xiě)“好房子”與國(guó)企責(zé)任的動(dòng)人篇章，為首都發(fā)展注入源源不斷的活力，讓每一位居民都能在這片土地上實(shí)現(xiàn)自己的安居夢(mèng)想，享受美好生活。

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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