在5月1日國(guó)家新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施之際，北京樓市迎來(lái)現(xiàn)象級(jí)“好房子”熱銷，北京隅·西頌首開(kāi)即創(chuàng)下14.5億銷售額的亮眼成績(jī)。而且在“五一”假期，北京隅·西頌的熱度持續(xù)高溫，到訪量、認(rèn)購(gòu)量均給市場(chǎng)帶來(lái)意想不到的驚喜，以實(shí)力印證當(dāng)下市場(chǎng)對(duì)于“好房子”的迫切需求。

作為金隅地產(chǎn)北京隅系列的代表之作，北京隅·西頌從一府六頌的園林體系，到5重降噪生態(tài)，重構(gòu)品質(zhì)住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。在金隅全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)的支撐下，北京隅·西頌既是北京人居升級(jí)的縮影，亦為行業(yè)提供了時(shí)代“好房子”范本。

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京造基因、全產(chǎn)業(yè)鏈賦能品質(zhì)住區(qū)

作為金隅地產(chǎn)北京隅系列的代表之作，北京隅·西頌重構(gòu)品質(zhì)住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

每一個(gè)樓盤受到熱捧都有緣由，北京隅·西頌占據(jù)著選址、京造基因、全產(chǎn)業(yè)鏈賦能等眾多優(yōu)勢(shì)。

北京隅·西頌所在的四環(huán)豐科園，吸引超2萬(wàn)余家企業(yè)進(jìn)駐，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)2364家。區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為“好房子”需求奠定了良好的基礎(chǔ)。而北京隅·西頌的購(gòu)房者中，大多是來(lái)自豐科園的新西貴。

值得關(guān)注的是，金隅地產(chǎn)在龍順成、琉璃文化等產(chǎn)業(yè)協(xié)同下，正統(tǒng)傳承了“清宮京城造辦處”的頂級(jí)工匠精神。因?yàn)橛兄熬┰旎颉?，金隅地產(chǎn)注重京城文化傳承性，嚴(yán)守京造工藝嚴(yán)格性，定制京城審美獨(dú)特性，堅(jiān)持京城生活考究感。這種“京造精神”在其打造的產(chǎn)品中處處可見(jiàn)。

除此之外，多年來(lái)，金隅集團(tuán)在新型綠色環(huán)保建材制造領(lǐng)域，逐步形成了全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展格局，以水泥為核心，聯(lián)動(dòng)混凝土、墻體及保溫材料、裝配式建筑體系及部品、家具木業(yè)、裝飾裝修、建筑設(shè)計(jì)等上下游配套，在中國(guó)大型建材生產(chǎn)企業(yè)中獨(dú)一無(wú)二。

北京隅·西頌戶型面積為108㎡~154㎡，平均得房率達(dá)到94%。

作為金隅地產(chǎn)北京隅系列的代表之作，北京隅·西頌從建材選型、建筑施工到精裝部品，均依托集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)。在北京隅·西頌項(xiàng)目上，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同比例達(dá)50%以上。

從目前來(lái)看，北京隅·西頌重新定義現(xiàn)代奢居標(biāo)準(zhǔn)，戶型面積為108㎡~154㎡。層高為3m及以上（頂層除外）。所有戶型（頂層除外）皆為南向三面寬、南北通透格局設(shè)計(jì)，平均得房率達(dá)到94%。

以122㎡戶型設(shè)計(jì)為例，其實(shí)現(xiàn)了藝術(shù)、科技與收納的極致平衡。入戶門采用索福鑄法式艦甲鑄鋁門，手工浮雕紋路搭配華為智能門鎖，兼具安全與藝術(shù)感。戶型采用LDK一體化設(shè)計(jì)，客廳4米南向面寬+三面采光，70公分花池景觀引入自然生機(jī)。廚房L型島臺(tái)是一個(gè)可分可合、可聚可儲(chǔ)、美靜兼修的“家庭樞紐”空間。島臺(tái)收納與交流功能為一體。

戶型實(shí)現(xiàn)了藝術(shù)、科技與收納的極致平衡。

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一府六頌，打造山水棲居范本

小區(qū)規(guī)劃的園林景觀對(duì)住區(qū)未來(lái)生活有著深遠(yuǎn)的影響，它不僅為居民提供了一個(gè)與自然親近的空間，更是提升生活品質(zhì)的關(guān)鍵因素。

北京隅·西頌整體規(guī)劃汲取傳統(tǒng)四合院的空間布局精髓。建筑則以現(xiàn)代風(fēng)格為基調(diào)，立面設(shè)計(jì)采用立體弧線語(yǔ)言，既保留中式建筑的端莊風(fēng)骨，又賦予現(xiàn)代時(shí)尚的精致感。整體建筑摒棄繁復(fù)裝飾，以簡(jiǎn)潔線條，呈現(xiàn)“行云流水、圓潤(rùn)靈動(dòng)”的視覺(jué)張力。

事實(shí)上，北京隅·西頌不僅是一座住宅，更是一場(chǎng)關(guān)于“城市山水生活”的實(shí)踐。不僅滿足人們對(duì)“詩(shī)意棲居”的想象，更是呈現(xiàn)出一座融合自然意境與現(xiàn)代奢雅的“花園住區(qū)”。

項(xiàng)目緊鄰約1.9萬(wàn)公園，與社區(qū)面積近乎1:1。這一得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，被金隅通過(guò)景觀改造賦予新生，并且成為北京隅·西頌的最大亮點(diǎn)之一。社區(qū)與公園的邊界被巧妙模糊，形成“推窗見(jiàn)綠，出門入園”的體驗(yàn)。

據(jù)悉，北京隅·西頌以《林泉高致》中“仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水”的山水哲學(xué)為靈感，構(gòu)建“一府六頌”園林體系，重新定義城市與自然的和諧共生，讓業(yè)內(nèi)在家中就能感受到園林山水的意境，體驗(yàn)到“不下堂筵，坐窮泉壑”的生活感受。

其中，嶼頌是在下沉庭院中，由百米游廊與10~12米長(zhǎng)、1.5~2米寬流水天幕構(gòu)成動(dòng)態(tài)景觀，會(huì)所池底以幻影藍(lán)翡翠寶石拼出花瓣紋路；林頌體現(xiàn)在星空主題樂(lè)園與驅(qū)蚊香草花境，其兼顧兒童趣味與成人休憩，約300㎡草坪綠境成為社區(qū)活力聚場(chǎng)。

業(yè)主在鄰里中心的下沉庭院就能感受到園林山水的意境。

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5重降噪生態(tài)+12大寧?kù)o住宅技術(shù)重塑靜謐生活

在城市喧囂日益加劇的背景下，居住環(huán)境的靜謐性成為高品質(zhì)住宅的核心指標(biāo)。5月1日實(shí)施的新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》對(duì)隔聲性能指標(biāo)提出更高的要求，并提出建筑設(shè)備如電梯、水泵等傳播至臥室起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值，這將大幅減少噪聲干擾問(wèn)題的出現(xiàn)。

北京隅·西頌的降噪體系背后是科技與匠心。

北京隅·西頌以“5重降噪生態(tài)+4大隔音系統(tǒng)+12大寧?kù)o住宅技術(shù)”為框架，從規(guī)劃到細(xì)節(jié)全面狙擊噪聲污染，打造了一座覆蓋全場(chǎng)景的“寧?kù)o住區(qū)”，為新西貴提供了一處身心歸隱的靜謐居所。

其中包括合理布局社區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)、設(shè)備區(qū)與住宅區(qū)，將噪聲源遠(yuǎn)離生活敏感區(qū)域，從源頭降低干擾。

在快節(jié)奏的都市中，一方靜謐的天地異常難得。北京隅·西頌的降噪體系并非簡(jiǎn)單堆砌技術(shù)，寧?kù)o住宅技術(shù)背后的科技與匠心，其以科學(xué)化的噪聲管控、人性化的設(shè)計(jì)，重新定義了高品質(zhì)住宅的標(biāo)準(zhǔn)——這里不僅是物理意義上的居所，更是一處能讓心靈沉淀的“聲音避風(fēng)港”。

北京隅·西頌誕生在“好房子”大時(shí)代背景下，從目前來(lái)看，其不僅是一次人居產(chǎn)品的升級(jí)，更是對(duì)“好房子”時(shí)代命題的深度回應(yīng)。其汲取金隅全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，從上游建材，到建筑施工，再到精裝部品，打造時(shí)代作品，更彰顯著“京造紅”的匠心底蘊(yùn)。在快節(jié)奏的都市生活中，北京隅·西頌重新定義理想生活的模樣。有理由相信，未來(lái)，這個(gè)融合了匠心與創(chuàng)新的作品，必將持續(xù)引領(lǐng)北京住宅市場(chǎng)的新風(fēng)向。

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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