“房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展”2025年

研究資助計(jì)劃項(xiàng)目

AR輔助施工現(xiàn)場(chǎng)檢查效能研究

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹

李楠，清華大學(xué)建設(shè)管理系長(zhǎng)聘副教授，可持續(xù)城鎮(zhèn)化研究所所長(zhǎng)。研究領(lǐng)域?yàn)槌鞘许g性管理、土木工程信息化。主持或參與省部級(jí)以上科研項(xiàng)目20余項(xiàng)，發(fā)表學(xué)術(shù)論文100余篇，授權(quán)發(fā)明專利6項(xiàng)，獲北京市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)、廣東省科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)、公共安全青年科技獎(jiǎng)。入選國(guó)家海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃青年項(xiàng)目，愛(ài)思唯爾“中國(guó)高被引學(xué)者”，斯坦福全球前2%頂尖科學(xué)家榜單，麻省理工科技評(píng)論中國(guó)區(qū)“35歲以下科技創(chuàng)新35人”，福布斯中國(guó)“30位30歲以下精英榜”。擔(dān)任3本領(lǐng)域內(nèi)頂刊副主編，國(guó)際建造自動(dòng)化與機(jī)器人學(xué)會(huì)理事，中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)工程管理分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)數(shù)字城市分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)工程管理研究分會(huì)青年論壇副主任委員。

擬研究?jī)?nèi)容介紹

在建筑工程中，施工質(zhì)量檢查是確保項(xiàng)目順利交付的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。然而傳統(tǒng)的人工巡檢模式存在缺陷識(shí)別滯后、檢查效率低等問(wèn)題，增加了施工成本和管理難度。本研究基于增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）技術(shù)，探索其在施工質(zhì)量檢查中的應(yīng)用價(jià)值。AR技術(shù)能夠通過(guò)實(shí)時(shí)疊加BIM模型與施工現(xiàn)場(chǎng)，使檢查人員直觀比對(duì)設(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況，提高檢查的精準(zhǔn)度和協(xié)作效率。

本研究以北京太古坊項(xiàng)目為案例，基于任務(wù)-技術(shù)匹配（TTF）理論，構(gòu)建AR輔助檢查系統(tǒng)，并通過(guò)對(duì)照實(shí)驗(yàn)量化其效能提升。研究首先開(kāi)發(fā)BIM驅(qū)動(dòng)的AR檢查系統(tǒng)，隨后通過(guò)用戶測(cè)試評(píng)估其在不同施工檢查任務(wù)中的適用性，并優(yōu)化交互設(shè)計(jì)。最終，通過(guò)對(duì)比傳統(tǒng)人工檢查與AR檢查，量化單點(diǎn)檢查耗時(shí)、缺陷檢出率、整改指令傳遞準(zhǔn)確率等核心指標(biāo)，驗(yàn)證AR技術(shù)的增效價(jià)值。本研究的預(yù)期成果包括優(yōu)化施工質(zhì)量管理流程、提升缺陷識(shí)別能力，并為AR+BIM融合的施工質(zhì)量檢查模式提供實(shí)證支持，助力建筑行業(yè)向智能化管理轉(zhuǎn)型升級(jí)。

“房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展”

研究資助計(jì)劃

本項(xiàng)計(jì)劃由清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心于2023年啟動(dòng)，該計(jì)劃面向清華大學(xué)全體教師和研究人員征集，鼓勵(lì)和支持我校圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的多元場(chǎng)景，開(kāi)展創(chuàng)新性、跨學(xué)科交叉研究等。2023年和2024年，中心共資助了17位老師的研究，相關(guān)成果摘要可通過(guò)公眾號(hào)查閱。經(jīng)過(guò)專家評(píng)議，2025年度研究計(jì)劃共篩選出9項(xiàng)資助課題。

編輯 | 劉昊萱

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