三亞海棠灣。陳標(biāo)志/攝

“更好滿足住房消費需求”。

中房報記者 陳標(biāo)志丨海南報道

最近，海南省政府辦公廳印發(fā)《海南省提振和擴(kuò)大消費三年行動方案》（以下簡稱“行動方案”），大力提振和擴(kuò)大消費需求，加快打造國際旅游消費中心。其中，該行動方案也重點提及了“樓市消費”相關(guān)內(nèi)容。

中國房地產(chǎn)報記者了解到，上述行動方案共35條，其中在第十二條中重點提到：優(yōu)化住房政策，支持剛性和改善性住房需求，實現(xiàn)“優(yōu)房優(yōu)價”；鼓勵和支持多孩家庭加購住房；繼續(xù)落實好首套、二套商業(yè)性個人住房貸款最低15%首付比例等相關(guān)政策；支持提取住房公積金用于償還提前結(jié)清的商業(yè)住房貸款，優(yōu)化租房提取和離職提取政策及辦理流程。

該條內(nèi)容實際包含了兩個層面的意思：在支持廣大居民剛性和改善性住房需求的同時，也支持高品質(zhì)房源按照市場化定價，以滿足不同消費群體的住房需求和體驗。在此住房消費場景下，繼續(xù)落實與市場相匹配的樓市政策，且保持房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策的連續(xù)性。

根據(jù)2025年海南省提振和擴(kuò)大消費重點工作任務(wù)表的安排，籌集保障性租賃住房，加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，竣工1.4萬套安居房，籌集6000套（間）保障性租賃住房，開工改造161個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

除此之外，該行動方案還在加快發(fā)展康養(yǎng)項目等旅游業(yè)態(tài)方面挖掘“海南潛力”。比如各市縣發(fā)展差異化康養(yǎng)項目，豐富“世界長壽島”品牌內(nèi)涵，挖掘“銀發(fā)族”消費潛力。將每年10月定為“養(yǎng)老服務(wù)消費促進(jìn)月”，打造適老化酒店，推出老年康養(yǎng)酒店、民宿。

行動方案稱，到2027年，海南將培育開發(fā)10個以上醫(yī)療康養(yǎng)品牌、旅居養(yǎng)老品牌、康養(yǎng)旅游線路、“專病專康”服務(wù)包，接待銀發(fā)游客超600萬人次。

煥發(fā)海島夜間消費活力，支持在?？谑泻？跒?，三亞市大東海、海棠灣，以及儋州市?；◢u等地，打造夜間文化和旅游消費集聚示范核心區(qū)，鼓勵各市縣依托現(xiàn)有夜市、街區(qū)等場所，挖掘文化主題和地域特色，建設(shè)一批夜間旅游休閑街區(qū)。

另外，海南還深入實施家電、家裝家居、電動自行車等以舊換新活動。

記者了解到，截至目前，海南重點市縣房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)向好趨勢，尤其是三亞、?？趦傻氐膭傂杓案纳菩再彿啃枨罂傮w保持平穩(wěn)向好，但仍有部分市縣樓市去化依然承壓。

今年1~2月份，盡管海南全省新建商品房銷售額與去年同比減少了1.5%，但銷售面積超過100萬平方米，同比增加了10.8%。其中，海南房地產(chǎn)重點市縣的海口、三亞及陵水，其新建商品房銷售面積與上年同比分別增長了14.6%、22.9%、106%。海南中部市縣的瓊中縣、五指山市，新建商品房銷售面積與上年同比分別增加613.9%、123.1%。

值班編委：李紅梅

責(zé)任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

中國房地產(chǎn)報版權(quán)所有

未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載以及任何形式使用

如需轉(zhuǎn)載，請后臺回復(fù)“轉(zhuǎn)載”了解規(guī)則

聲明：本文系轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，請讀者僅作參考，并自行核實相關(guān)內(nèi)容。若對該稿件內(nèi)容有任何疑問或質(zhì)疑，請立即與鐵甲網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)將迅速給您回應(yīng)并做處理，再次感謝您的閱讀與關(guān)注。