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      海南“消費行動方案”出爐:優(yōu)化住房政策,實現(xiàn)“優(yōu)房優(yōu)價”

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      三亞海棠灣。陳標(biāo)志/攝

      “更好滿足住房消費需求”。

      中房報記者 陳標(biāo)志丨海南報道

      最近,海南省政府辦公廳印發(fā)《海南省提振和擴(kuò)大消費三年行動方案》(以下簡稱“行動方案”),大力提振和擴(kuò)大消費需求,加快打造國際旅游消費中心。其中,該行動方案也重點提及了“樓市消費”相關(guān)內(nèi)容。

      中國房地產(chǎn)報記者了解到,上述行動方案共35條,其中在第十二條中重點提到:優(yōu)化住房政策,支持剛性和改善性住房需求,實現(xiàn)“優(yōu)房優(yōu)價”;鼓勵和支持多孩家庭加購住房;繼續(xù)落實好首套、二套商業(yè)性個人住房貸款最低15%首付比例等相關(guān)政策;支持提取住房公積金用于償還提前結(jié)清的商業(yè)住房貸款,優(yōu)化租房提取和離職提取政策及辦理流程。

      該條內(nèi)容實際包含了兩個層面的意思:在支持廣大居民剛性和改善性住房需求的同時,也支持高品質(zhì)房源按照市場化定價,以滿足不同消費群體的住房需求和體驗。在此住房消費場景下,繼續(xù)落實與市場相匹配的樓市政策,且保持房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策的連續(xù)性。

      根據(jù)2025年海南省提振和擴(kuò)大消費重點工作任務(wù)表的安排,籌集保障性租賃住房,加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,竣工1.4萬套安居房,籌集6000套(間)保障性租賃住房,開工改造161個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

      除此之外,該行動方案還在加快發(fā)展康養(yǎng)項目等旅游業(yè)態(tài)方面挖掘“海南潛力”。比如各市縣發(fā)展差異化康養(yǎng)項目,豐富“世界長壽島”品牌內(nèi)涵,挖掘“銀發(fā)族”消費潛力。將每年10月定為“養(yǎng)老服務(wù)消費促進(jìn)月”,打造適老化酒店,推出老年康養(yǎng)酒店、民宿。

      行動方案稱,到2027年,海南將培育開發(fā)10個以上醫(yī)療康養(yǎng)品牌、旅居養(yǎng)老品牌、康養(yǎng)旅游線路、“專病專康”服務(wù)包,接待銀發(fā)游客超600萬人次。

      煥發(fā)海島夜間消費活力,支持在??谑泻?跒?,三亞市大東海、海棠灣,以及儋州市?;◢u等地,打造夜間文化和旅游消費集聚示范核心區(qū),鼓勵各市縣依托現(xiàn)有夜市、街區(qū)等場所,挖掘文化主題和地域特色,建設(shè)一批夜間旅游休閑街區(qū)。

      另外,海南還深入實施家電、家裝家居、電動自行車等以舊換新活動。

      記者了解到,截至目前,海南重點市縣房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)向好趨勢,尤其是三亞、??趦傻氐膭傂杓案纳菩再彿啃枨罂傮w保持平穩(wěn)向好,但仍有部分市縣樓市去化依然承壓。

      今年1~2月份,盡管海南全省新建商品房銷售額與去年同比減少了1.5%,但銷售面積超過100萬平方米,同比增加了10.8%。其中,海南房地產(chǎn)重點市縣的海口、三亞及陵水,其新建商品房銷售面積與上年同比分別增長了14.6%、22.9%、106%。海南中部市縣的瓊中縣、五指山市,新建商品房銷售面積與上年同比分別增加613.9%、123.1%。

      值班編委:李紅梅

      責(zé)任編輯:馬琳 劉亞

      審讀:戴士潮

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